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无锡市住房保障建设发展有限公司2017年非公开发行公司债券(保障性住房)(第二期)

无锡市住房保障建设发展有限公司中收益

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城投

城投

江苏

本期债券
发行金额: 7亿
债券品种: 公司债
收益性: 中收益
期限: 3+2年
增信方式: 第三方担保
发行情况
销售机构:
薄记日:
利率区间:
发行方式: 非公开
增信补充: 无锡城市发展集团有限公司

募集资金用途

本期债券募集资金金额为70,000.00万元,在扣除本次债券发行费用后拟用于偿还到期债务及支付东璟家园及毛湾家园项目工程款。

优势亮点

1、无锡市有很强的区位优势,为公司发展提供了良好的外部环境;

2、公司是无锡市市本级保障性住房唯一的投融资主体;

3、公司每年均保持一定的保障房建设投资规模,未来房产销售收入的形成具有一定的保障;

4、城发集团为本次债券提供的全额无条件不可撤销连带责任保证担保,具有很强的增信作用。

风险关注
  • 1、公司房产销售业务盈利能力较弱,稳定性不强;
  • 2、公司在建项目尚需投资金额较大,面临一定的资本支出压力;
  • 3、子公司无锡置业担保责任在保余额很高,经营情况易受经济持续下行和楼市低迷的影响;
  • 4、以开发成本为主的存货在公司资产中占比较高,影响资产流动性;
  • 5、公司资产负债率很高,有息负债占比较高,未来偿债压力较大。